Laissa säädetään osakehuoneistorekisterin pitämisestä ja rekisterin tietosisällöstä. Maanmittauslaitos on osakehuoneistorekisterin ja hallintakohderekisterin pitäjä sekä vastaa huoneistotietojärjestelmän ylläpidosta ja kehittämisestä.

Huoneistotietojärjestelmän ytimessä ovat osakkeiden omistajaa ja panttioikeutta koskevat tiedot. Lisäksi rekisteriin merkitään hakemuksesta muita osakkeeseen kohdistuvia rajoituksia. Tätä tarkoitusta palvelevasta rekisteristä käytetään nimeä osakehuoneistorekisteri.

Huoneistotietojärjestelmän toinen tehtävä on toimia väylänä tietoon, joka kertoo siitä taloudellisesta ja teknisestä kokonaisuudesta, johon osakkeen arvo perustuu (esimerkiksi isännöitsijäntodistuksen tiedot, yhtiöön suoritetut korjaukset ja perusparannukset). Tähän liittyvää rekisteriä kutsutaan hallintakohderekisteriksi.

Lain perusteluissa todetaan sen vaikutuksista muun muassa, että paperisista osakekirjoista luopuminen tuo merkittäviä välillisiä säästöjä, kun osakekirjojen siirtoon liittyvät toimenpiteet vaihdannan ja luotonannon yhteydessä muuttuvat digitaaliseen muotoon. Toisaalta siirtymävaiheessa osakekirjojen toimittaminen mitätöintiä varten aiheuttanee kustannuksia osakkeensaajille, välitysliikkeille ja luottolaitoksille. Vaikutukset kansalaisille kohdistuvat ensisijaisesti osakkeenomistajiin, hallituksen jäseniin ja muihin luottamustehtävää hoitaviin. Paperisista osakekirjoista luopuminen merkitsee osakekirjojen säilytykseen liittyvien riskien poistumista.

Maanmittauslaitos päättää huoneistotietojärjestelmän tietojen luovuttamisesta. Yhtiöllä on kuitenkin aina oikeus saada sellaisia tietoja, joita se tavanomaisessa toiminnassaan tarvitsee, ja osakkeenomistajalla on oikeus saada itseään koskevia tietoja ilman käyttölupaa.